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Confissão de dívida com garantia hipotecária

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Solicitar agora

Tem muitas ideias para utilizar um terreno que não é seu ou quer permitir algo na sua propriedade? Com a escritura de concessão, você pode fazer isso dentro da lei. 

Receba todo o acompanhamento dos nossos especialistas e o melhor de tudo: poderá fazer o procedimento online e receber sua documentação em casa por meio dos nossos serviços de delivery!

Ficou interessado? Conheça nosso serviço de Concessão de Superfície e saiba como solicitar a sua escritura.

Entenda como Solicitar

Siga as instruções abaixo para solicitar seu serviço

1º passo

Preencha o formulário com os seus dados pessoais, os dados do imóvel e as condições acordadas pelas partes.

2º passo

Nossos especialistas entrarão em contato para solicitar os documentos necessários.

3º passo

Você receberá uma minuta para aprovação. Fique atento para o envio de novos documentos.

4º passo

Pronto, seu documento já pode ser assinado. Agende a sua assinatura presencial ou faça online, você escolhe.

Para que serve?

Essa confissão permite que o devedor reconheça formalmente o valor que deve e estabeleça uma garantia hipotecária sobre um bem específico como forma de garantia de pagamento ao credor. 

Em que situações posso utilizar o termo de confissão de dívida?

  • Renegociações;
  • Pagamento de empréstimos;
  • Alienação de veículos;
  • Solicitação de hipoteca do imóvel do devedor, etc. 

Quem deve comparecer? 

O atendimento pode ser feito presencialmente indo até o cartório, por meio de diligência ou você pode fazer tudo digitalmente.

Precisa de atendimento especial? 

Trabalhamos para garantir que todos tenham acesso aos serviços do Cartório! Se você é uma pessoa idosa, tem mobilidade reduzida ou por alguma razão, entre em contato com nossos especialistas e receba atendimento personalizado.  

Perguntas frequentes

Tem um especialista à sua disposição, entre em contato e consulte os custos personalizados para sua necessidade.

  • PIX
  • Dinheiro
  • Transferência bancária (após confirmação)
  • Cheque (para tributos, cheque da própria parte)

Para pessoa física:

  • RG e CPF;
  • Comunicar profissão, e-mail e telefone (incluir informações do cônjuge, se houver);
  • Certidão de nascimento ou de casamento caso seja casado ou divorciado;
  • Pacto antenupcial, se houver;
  • Comprovante de residência.

 

Para pessoa jurídica:

  • RG e CPF dos sócios administradores (indicar respectivos cônjuges, se houver);
  • Comunicar profissão, e-mail e telefone (incluir informações do cônjuge, se houver);
  • Contrato social com as devidas alterações;
  • Certidão simplificada expedida pela Junta Comercial a menos de 90 dias;

 

Sociedade Anônima:

  • Estatuto atual consolidado;
  • Ata de eleição dos administradores;
  • Certidão simplificada expedida pela Junta Comercial a menos de 90 dias.

 

Dos imóveis:

  • Certidão de inteiro teor de Matrícula obtida no Ofício de Registro de Imóveis, expedida a menos de 30 dias;
  • Certidões de ônus e de ações do imóvel, obtidas no Ofício de Registro de Imóveis, expedidas a menos de 30 dias;
  • Carnê de IPTU do ano vigente com pagamento em dia ou o cadastro municipal do imóvel, retirado na Prefeitura no qual conste o valor venal do imóvel;
  •  CCIR atual paga, Certidão Negativa de ITR, quando o imóvel for rural, dentro do prazo de validade;
  • A incidência ou não de impostos dependerá da análise de cada caso concreto. Caso haja, apresentar comprovante de quitação;
  • CND da Receita Federal (ou a Certidão Negativa Federal única, vigente a partir de 10/2014).

Não, a presença do advogado é optativa.

O 20º Cartório de Notas de São Paulo está localizado no bairro Itaim Bibi e está apto a receber esse tipo de demanda. Entre em contato por meio de nossos canais, envie seus documentos e faça a sua confissão de dívida com garantia hipotecária com agilidade.

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